Бен Хармон — опытный психолог с долгим стажем работы, который всегда помогает другим людям, но сам не может разобраться в своих собственных семейных проблемах. Его жена Вивьен, которая только что пережила потерю ребенка, узнает о его постоянных изменах. Отношения с дочерью-подростком Вайлет также не складываются гладко. Чтобы исправить ситуацию и начать новую жизнь, Бен принимает решение переехать из родного Бостона в солнечный Лос-Анджелес. Они находят и покупают старинный особняк за символическую цену, несмотря на его дурную славу из-за прошлых убийств. Однако, когда они переезжают, они сталкиваются с необъяснимыми явлениями, и им становится ясно, что дом уже заселен призраками его бывших жильцов, которые не собираются уступать свое место новым владельцам. Для Хармонов начинается настоящий кошмар, в котором они пытаются выжить и спасти свою семью от дома-убийцы, полного призраков.